Aperçu
Description
À la recherche d'une résidence d'exception alliant espace, caractère et potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique bâtisse en pierre, située à Chanly, dans la charmante commune de Wellin, offre une opportunité rare sur le marché immobilier.
Nichée sur un terrain spacieux de 11 ares, bénéficiant d'une orientation idéale à l'ouest, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié à proximité de la E411, offrant ainsi une accessibilité remarquable tant vers Bruxelles que vers Luxembourg, à une petite heure de route.
Cette demeure déborde de potentiel. Avec son charme ancien, elle invite à une rénovation qui lui permettra de retrouver tout son éclat d'antan tout en préservant son authenticité.
À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces lumineux, comprenant déjà six chambres généreuses. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'étendre encore davantage cette belle propriété selon vos besoins et vos envies.
Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, un projet de rénovation passionnant ou une opportunité d'investissement, contactez votre agence Honesty dès maintenant au 084/456.458.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Nord Province du Luxembourg |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1170 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230626031210 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121791 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1197 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 6191658 |